تراکم نهضت ملی مسکن تهران 3.5 برابر خانههای پایتخت است
تاریخ انتشار: ۱۴ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۱۴۱۸۵۹
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بر اساس آنچه که مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در نود و نهمین جلسه شورای مسکن این استان مطرح کرده است، برای۳۰ هزار متقاضی نهضت ملی مسکن در این استان تنها 2 میلیون متر مربع زمین تخصیص داده شده و این یعنی تراکم جمعیت در این پروژهها حدود 495 نفر در هر هکتار خواهد بود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
*تراکم جمعیت چیست؟
تراکم جمعیت یا انبوهی جمعیت در واحد سطح، معیاری برای سنجش جمعیت در واحد مساحت است و از تقسیم تعداد افراد ساکن در یک منطقه بر مساحت زمینی که این افراد در آن حضور دارند، به دست میآید. حال ممکن است این سوال پیش بیاید که این شاخص به ما چه میگوید و اهمیت آن چیست؟
این شاخص معیار مناسبی برای برنامهریزیها و تامین نیازهای شهری را در اختیار مسئولان قرار میدهد. همچنین از این شاخص میتوان دریافت که میزان زمینهای تخصیص داده شده برای پروژههای مسکن ملی تا چه اندازه مطلوب است.
*تراکم جمعیت پروژههای مسکن ملی استان تهران چقدر است؟
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران طی تازهترین اظهار نظر خود عنوان کرده است: برای 30 هزار متقاضی مسکن ملی در این استان، 2 میلیون متر مربع زمین اختصاص یافته است.
اولین نکتهای که پس از مواجهه با این آمار جلب توجه میکند، نحوه ارائه آن است. معمولا زمین تخصیص یافته برای پروژههای بزرگی نظیر پروژه مسکن ملی را بر اساس هکتار یا کیلومتر مربع بیان میکنند نه متر مربع. ارائه این آمار بر اساس متر مربع، خواه ناخواه این نکته را به ذهن متبادر میکند که هدف ارائه دهندگان این آمار از این گونه آمار دادن، درشت جلوه کردن عدد مساحت زمینهای تخصیص یافته بوده و خود به این موضوع واقف هستند که اختصاص 2 میلیون متر مربع، یا همان 200 هکتار، زمین به 30 هزار متقاضی مسکن ملی در استانی مانند تهران چه تراکم جمعیتی را رقم خواهد زد.
با این حال، برای به دست آوردن تراکم جمعیت تقریبی این پروژهها، کافی است تعداد متقاضیان مسکن ملی در این پروژه را، که به طور پیش فرض سرپرست یک خانواده هستند، ضرب در میانگین افراد خانواده ایرانی (بعد خانوار) کرد و سپس، عدد به دست آمده را تقسیم مساحت زمینهای تخصیص یافته کرد.
بنابراین، با ضرب عدد 30 هزار (تعداد افراد متقاضی مسکن ملی) در عدد 3.3 نفر (بعد خانوار ایرانی)، میانگین افرادی را که قرار است در پروژههای مسکن ملی اعلام شده ساکن شوند، به دست میآوریم. سپس تعداد ساکنین مورد نظر را، که طبق محاسبه 99 هزار نفر هستند، بر مساحت زمین هایی که قرار است در آنها ساکن شوند، یعنی 200 هکتار نقسیم میکنیم.
*نقض اصل 3 قانون اساسی در تهران
در همین راستا، حمید احمدی، کارشناس مسکن در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس گفت: زمانیکه تراکم را در یک متر مربع افزایش میدهید، حق مردم از فضا را محدود کردهایم و این نقض اصل 3 قانون اساسی است که مسکن متناسب با نیاز را حق هر ایران تلقی میکند.
این کارشناس مسکن تاکید کرد: در حالی دولت در تهران به سمت تراکم بالا رفته که زمین زیادی حدفاصل ایوانکی تا تهران وجود دارد و میتواند پذیرای مسکن ویلایی برای مردم باشد.
به گزارش فارس محاسبات و نظر کارشناسی بیانگر آن است که تراکم جمعیت مد نظر برای این پروژه، 495 نفر در هکتار است و این یعنی در هر هکتار از زمینهای این پروژه تازه تاسیس، 350 نفر بیشتر از کلان شهر تهران که مطابق آخرین آمار، تراکم جمعیت آن 140 نفر است، زندگی خواهند کرد.
پایان پیام/
منبع: فارس
کلیدواژه: تراکم ساخت مسکن زمین مسکن ویلایی قانون اساسی تراکم جمعیت پروژه های مسکن ملی استان تهران نهضت ملی مسکن پروژه های مسکن ملی استان تهران تراکم جمعیت مساحت زمین متر مربع پروژه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۱۴۱۸۵۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن از ۲ میلیون و ۵۶۸ هزار واحد عبور کرد
به گزارش خبرگزاری مهر، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی امروز ۱۷ اردیبهشت در دومین روز همایش گروههای جهادی و مردمی ضمن تقدیر از بسیجیان فعال، اقدامات امام راحل را در به خروش آوردن مردم و پیروزی انقلاب اسلامی ستود و گفت: به خروش آوردن مردم، طرز تفکر متفاوت و داشتن روحیه رهبری اجتماعی میخواهد که امام راحل این ویژگی ارزنده را داشت.
عضو کابینه دولت سیزدهم یکی از اهداف تشکیل بسیج سازندگی را ترغیب مردم و آوردن آنها به صحنههای مختلف اجتماعی عنوان کرد و گفت: شما بسیجیان میتوانید با روحیه خود به وزارت راه و شهرسازی در ترغیب مردم به نوسازی مسکن کمک کنید.
بذرپاش با اشاره به اینکه حضور حلقههای میانی کمک قابل توجهی به تشویق مردم به نوسازی بافت فرسوده میکند گفت: کارهای زیادی در کشور در حال انجام است اما به نظر میرسد رضایت بخش نیست زیرا فناوری که باید استفاده شود به کار نمیرود و گروههای جهادی میتوانند در سرعت دادن به این اقدامات نقش مؤثری داشته باشند.
وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: گروههای جهادی صاحب فناوری هستند و ما در وزارت راه و شهرسازی به این فناوری نیاز داریم که این باور من به این همایش و رویداد به شمار میرود.
وی با تاکید بر اینکه استفاده از توانمندی حلقههای میانی و گروههای جهادی سبب جهتگیری فعالیتها خواهد بود گفت: ما در وزارت راه و شهرسازی یکی از پرتماسترین وزارتخانهها به شمار میرویم و عملکرد ما مستقیماً با زندگی مردم ارتباط دارد. بنابراین بهرهمندی از روحیه گروههای جهادی در پیشبرد اهداف در بخش راههای روستایی و نوسازی بافتهای فرسوده مؤثر خواهد بود.
عضو کابینه دولت سیزدهم با تاکید بر اینکه دو پروژه بزرگ طرح نهضت ملی مسکن و پروژه ایران راه به عنوان پروژههای کاربردی دولت سیزدهم در مجموعه وزارت راه و شهرسازی است، گفت: پروژه ایران راه به این معناست که ایران سرزمین فرصتهای لجستیکی و ترانزیتی است. همچنین با توجه به اینکه مردم در حوزه بهرهمندی از فرصتهای لجستیکی و ترانزیتی از مجموعه وزارت راه و شهرسازی مطالباتی دارند در این بخش کارهای مهمی در حوزه بینالملل انجام شده است.
بذرپاش تاکید کرد: ترانزیت به اندازه نفت میتواند برای کشور درآمدزایی داشته باشد که تلاش میکنیم تا از این ظرفیت بهره لازم را ببریم.
رشد ۵۸ درصدی ترانزیت جادهای در سال گذشته
وزیر راه و شهرسازی گفت: با تلاش همکاران و همه فعالان در سال گذشته در حوزه ترانزیت جادهای ۵۸ درصد رشد داشتیم و رکورد ترانزیت در این سال شکسته شد. همچنین در فروردین امسال در حوزه ترانزیت جادهای نسبت به فروردین سال گذشته ۴۵ درصد رشد ثبت شد.
بذرپاش به اثربخشی اتخاذ سیاستهای خارجی دولت که تحت عنوان سیاست همسایگی نامیده میشود اشاره کرد و گفت: توافقات بینالمللی و توسعه کریدورهای شمال- جنوب جزو برنامههای اصلی دولت سیزدهم و مجموعه وزارت راه و شهرسازی است که سیاستهای خارجی بخشی از آنها را محقق کرده است.
میزان احداث راههای روستایی از ۱۱۶ هزار کیلومتر عبور کرد
وی با اشاره به اینکه به توصیه رئیسجمهور عملکرد دولتهای قبل مورد نقد این دولت قرار نگرفته است، گفت: توسعه راههای مواصلاتی بخشی از سیاستهای در حال اجرای وزارت راه و شهرسازی به شمار میرود. به برکت انقلاب اسلامی میزان احداث راههای روستایی از ۱۱۶ هزار کیلومتر عبور کرده است.
۷۲۵ نقطه پرحادثه کشور سال گذشته رفع خطر شد
بذرپاش با یادآوری اینکه وزارت راه و شهرسازی نگهداری ۲۲۰ هزار کیلومتر راه را بر عهده دارد، توضیح داد: در ابتدای سال گذشته در همکاری با پلیس رفع ۸۸۷ نقطه پر حادثه هدف گذاری شد که در سال گذشته ۴۱۲ نقطه پرخطر از ۸۸۷ نقطه هدف گذاری شده رفع شد. در مجموع با احتساب سال ۱۴۰۲ و سالهای ماقبل ۷۲۵ نقطه حادثه خیز رفع خطر شد و همین برنامه در سال جاری تداوم دارد.
عضو کابینه دولت سیزدهم در بخش دیگری از سخنان خود به عملکرد وزارت راه و شهرسازی در حوزه زمین و مسکن پرداخت و گفت: با تصمیمات درستی که در شورای بنیاد مسکن گرفته شد و همچنین در همکاری با وزارت راه و شهرسازی واگذاری یک میلیون قطعه زمین روستایی به مردم در برنامه قرار گرفته است که تاکنون ۶۷۰ هزار قطعه زمین شناسایی شده است. همچنین در بخش ساخت واحدهای مسکونی روستایی از ۱۰۰ هزار واحد عبور کردهایم.
بذرپاش افزود: هدفگذاری ما در حوزه روستایی احداث و تأمین دو میلیون واحد است. در حوزه زمین شهری نیز یک میلیون قطعه زمین به متقاضیان واگذار خواهد شد.
رشد بخش مسکن و ساختمان در ۱۴۰۲ به مثبت ۴.۸ رسید
عضو کابینه دولت سیزدهم توضیح داد: زمانی که دولت را تحویل گرفتیم توسعه مسکن و ساختمان طبق اعلام مرکز آمار و بانک مرکزی به ترتیب منفی ۱۳.۵ و منفی ۱۵.۴ بود. در ۹ ماهه ۱۴۰۲ رشد بخش مسکن و ساختمان به مثبت ۴.۸ رسید.
اجرای بیش از ۲ میلیون و ۵۶۸ هزار نهضت ملی مسکن
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه حدود ۷۰ تا ۸۰ درصد تعاونیهای مسکن مشکلاتی در تکمیل واحدهای اعضای خود دارند، گفت: با تلاشهای دولت سیزدهم هم اکنون احداث واحدهای نهضت ملی مسکن در سراسر کشور به دو میلیون و ۵۶۸ هزار واحد رسیده است. همچنین در بافت فرسوده نوسازی واحدهای مسکونی این بافتها از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون از ۲۷۰ هزار واحد عبور کرده است بخشی از این واحدها تکمیل شده است.
تأمین ۱۰۰ هزار هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در پروژه مسکن مهر در مجموع ۸۰۰۰ هکتار زمین وارد عملیات ساخت مسکن در کشور شد گفت: امروز با احتساب زمینهای روستایی، شهری و شهرهای جدید ۱۰۰ هزار هکتار زمین این کلان پروژه تأمین شده است و تابستان امسال این رقم به ۱۲۰ هزار هکتار خواهد رسید.
تکمیل و تحویل ۱۲۸ هزار و ۵۰۰ واحد مسکن مهر در دولت سیزدهم
وزیر راه و شهرسازی در خصوص مسکن مهر نیز گفت: در ابتدای دولت سیزدهم ۲۴۰ هزار واحد مسکن مهر باقیمانده تکمیل به دولت به ارث رسید که متقاضیان برخی از این واحدها از سالهای ۸۹ و ۹۰ منتظر تحویل بودند که با تلاشهای دولت سیزدهم ۱۲۸ هزار و ۵۰۰ واحد تکمیل و تحویل متقاضیان شده است و باقیمانده نیز در تعهد دولت است تا تکمیل و تحویل متقاضیان شود.
بذرپاش افزود: آمادهسازی هر واحد مسکونی ۲۰۰ میلیون تومان هزینه برمیدارد که در خصوص باقیماندههای مسکن مهر، دولت این هزینه را متقبل شده است.
وی همکاری گروههای جهادی در اجرای طرح نهضت ملی مسکن را حائز اهمیت برشمرد و گفت عزم داریم تا واحدهای مسکونی در تعهد دولت را در زمانبندی اعلام شده به متقاضیان بدهیم.
گفتنی است در این مراسم از گواهی صلاحیت حرفهای برای گروههای مردمی و جهادی رونمایی شد.
کد خبر 6098808 زهره آقاجانی